Musselweg 73

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau!

Aan de Musselweg 73 in Mussel staat deze in 2016 gebouwde woning die tot in de puntjes is onderhouden. Met maar liefst 204 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 990 m² biedt dit huis alles wat je zoekt als je ruim en toekomstbestendig wilt wonen.

De woning is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Denk aan HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie en 12 zonnepanelen.. In combinatie met kunststof kozijnen maakt dit het geheel onderhoudsarm en energiezuinig.

Binnen valt direct de ruimte en het comfort op. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt daarnaast het gemak van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook aantrekkelijk voor gezinnen die gewoon veel leefruimte zoeken.

De inpandige, geïsoleerde garage (ca. 22,6 m²) met elektrische sectionaal deur zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte.

De ligging maakt het plaatje compleet: in een gezellige buurt, met aan de voorzijde bos en aan de achterzijde natuurgebieden. Een heerlijke omgeving voor wandelen en buitenleven, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven.

Kortom: een moderne, ruime woning op een fijne locatie, geschikt voor zowel starters die direct goed willen beginnen als kopers die ruimte en comfort zoeken.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en deur naar de inpandige garage
- Modern, zwevend, toilet met fonteintje
- Lichte, L-vormige, woonkamer met erker
- Heerlijke, tuingerichte woonkeuken met schuifpui naar het terras. De moderne inbouwkeuken met bouwjaar 2021 beschikt over diverse inbouwapparatuur; Quooker (type: Cube met kokend, plat gekoeld en bruisend water), Vaatwasser, Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een combi-oven.
- Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluitingen en achterom
- Slaapkamer met badkamer en suite. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel




Eerste verdieping:
- Ruime overloop
- 4 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een royale kastenwand.

Op de verdieping is een extra ruimte/kamer aanwezig. Deze ruimte is nog onafgewerkt, maar ideaal om in te richten als extra badkamer.

Tweede verdieping:
Vliering, bereikbaar middels vlizotrap

Tuin:
- Fraaie, onder architectuur, aangelegde tuin met tuinverlichtingsplan
- Grote overkapping
- Dubbele houten berging

Overige informatie:
- Slapen en baden begane grond
- 12 zonnepanelen, bouwjaar 2016, 285 wp, eigendom
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Volledige geïsoleerd, Energielabel A
- HR++ Glas
- Onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen
- Plavuizen vloer in de hal en PVC vloeren met vloerverwarming op de begane grond
- De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer
- Inpandige, geïsoleerde, garage (22,6m²) met elektrische sectionaal deur

De woning is gelegen in een gezellige buurt met bos- en natuurgebieden aan de voor- en achterzijde. Perfect om heerlijk te wandelen. Het uitgebreide centrum van Musselkanaal bevindt zich op slechts enkele kilometers.